(Esta trinta millóns de yenes non coincide co seu salario
No caso de que vostede ten construído nova casa ou adquirido de segunda man inmobles para residencia, dependendo da situación, pode aplicar para o crédito fiscalCo fin de aplicar a esta vivenda préstamo dedución, ten que presentar declaración do imposto por si mesmo. （ Mesmo se é traballador por conta allea, o que precisa para facelo. Se pode aplicar esta dedución, pode reducir a cantidade de impostos ao máximo, iens por un ano. E pode reducir a cantidade de impostos a máxima por catro millóns de yenes para dez anos, yen × dez anos, catro millóns de yenes. Con todo, no caso de ter adquirido a súa inmobles sen pagar imposto sobre o consumo de oito, o importe anterior é de dous millóns de yenes e, yen. No caso de ter adquirido a súa inmobles de inmobles empresa, o prezo de compra para a construción inclúe o imposto sobre o consumo de oito. Con todo, no caso de ter adquirido os inmobles do individuo, que non ten que pagar imposto sobre o consumo. Entón, basicamente, ter adquirido os inmobles máis barato por oito que no caso vendedor inmobiliario empresa. Así, no caso de que adquirisen a súa residencia do individuo, se pode aplicar esta dedución, pode reducir a cantidade de impostos ao máximo, iens por un ano.
E pode reducir a cantidade de impostos a máxima por million yen para a dez anos, yen × dez anos, dous millóns de yenes.
Cando se aplica para o préstamo de vivenda da dedución por primeira vez, ten que presentar declaración do imposto. Con todo, despois de que, non é preciso realizar imposto a presentación por si mesmo. Asumido que ten construídos ou adquiridos a súa residencia en xaneiro de en yen por préstamo (en adiante referida como"caso"). Neste caso, vai ficheiro imposto sobre a volver a aplicar para o préstamo de vivenda da dedución e despois de xaneiro de. Entón, vostede non ten que presentar declaración do imposto en e despois de xaneiro de.
Tras a súa declaración de impostos en xaneiro de, algúns traballos será enviado a vostede por correo e pode presentar estes documentos para o seu emprego.
E o seu emprego pode realizar fin de ano axuste por que era a súa vivenda préstamo dedución por nove anos. Se pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución, dependendo da cantidade de remanente de préstamo, unha parte do imposto sobre a renda e residente fiscal é reembolsado. Co fin de aplicar a esta dedución o importe da súa renda anual debe ser de trinta millóns, ou menos. A cantidade da súa renda seu salario - varios dedución, como dependentes dedución, seguros sociais premio dedución etc.). Ten que usar a casa para a súa residencia no prazo de seis meses tras a súa compra ou a conclusión da construción.
Se quere aplicar para o préstamo de vivenda da dedución por rendementos do traballo, dentro (pode ficheiro retorno de impostos tras a finais de), o que precisa para vivir no real inmobiliario ata finais de.
En caso, se teñen aplicado especial para a dedución por persoas que vendeu a súa residencia, etc. durante para, non pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución.
E se deixaron o sector inmobiliario en, non pode aplicar para préstamo dedución por rendementos do traballo, en.
E ten que ter viviu alí ata o final do ano
Aínda que non deixou de inmobles, se usa o inmobles principalmente como a súa oficina ou alugar para fóra, e recibir taxa de aluguer, que non se pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución durante ese período. E préstamos período de banco, etc debe ser de dez anos ou máis etc, o que precisa para satisfacer a varias condicións. Mesmo se non ten diñeiro prestado do seu emprego, pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución.
Con todo, no caso de que pedir diñeiro prestado do seu emprego con taxa de endebedamento inferior a un, que non se pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución.
E o préstamo debe ser relacionados a súa residencia, non de negocios.
Entón, se quere incluír a depreciación do custo do seu inmobles ou e taxa de endebedamento para cálculo da súa viaxe de negocios imposto sobre a renda e mercado inmobiliario baixo o seu nome ou a súa empresa, non pode aplicar a este préstamo de vivenda da dedución. Mesmo se operar a súa viaxe de negocios na súa residencia, tan lonxe como a área para a súa viaxe de negocios é inferior a cincuenta do total de sala de área, pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución. Xeralmente falando, aínda que esta política cambiou varias veces, unha das restantes importe do préstamo é reembolsado a vostede para dez anos (No caso de que vostede construídos ou adquiridos a súa residencia e tras ano). Asumido que ten construídos ou adquiridos a súa residencia en xaneiro de en yen por préstamo (un caso). Importe dos remanentes de préstamo a finais de é centenar de yenes (Que reembolsado un yen durante). De ter pagado o imposto sobre a renda e residente fiscal de cinco yen durante. (O seu emprego retido cinco yen do seu salario). Nese caso, se aplicar para o préstamo de vivenda da dedución (dentro de cinco anos a partir da súa compra ou construción. Pero ten que presentar declaración do imposto sobre a mediados de De marzo do ano seguinte.), un yen é reembolsado do seu imposto sobre a renda. Por outra banda, se ten prestado yen do banco e o prezo de compra de inmobles é de yen, pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución por só esta yen. Porque, fiscal supón este vinte yen (yen - yen) non é de préstamos para mercar a súa residencia. (Cando a compra de inmobles, o que vai pagar prezo de corretor de inmobles, etc. Con todo, estas taxas non están incluídos no prezo de compra) deste xeito, o goberno Xaponés ten como obxectivo apoiar as persoas para construír ou mercar a súa residencia. No caso de persoas ficheiro retorno de impostos, eles precisan para facelo durante a mediados de febreiro e Mediados de Marzo. Con todo, no caso do imposto de arquivo que pode recibir reembolsar pode realizar imposto a presentación de xaneiro. Así, no caso do imposto a presentación de vivenda préstamo dedución, pode facer e despois de xaneiro de (no caso do"caso"). Pode ficheiro retorno de impostos con oficina fiscal que ten xurisdición sobre a súa residencia. Así, se está vivindo en Kachidoki, Chuo-ku, Tokyo e traballar en Roppongi, Minato-ku, Tokyo, o que precisa para o arquivo imposto vez de oficina fiscal en Chuo-ku (Para ser máis preciso, Kyobashi zeimusho). Pode ficheiro retorno de impostos, traendo na aplicación papeis e outros documentos necesarios ou por correo.
Ou, dependendo da súa preparación, pode arquivar a través de internet.
Documentos necesarios a presentar declaración do imposto de vivenda préstamo dedución.
un formulario de Solicitude de declaración de impostos (No caso de que son por conta allea traballador, ten que usar tipo"A"). dous Declaración de cálculo de vivenda préstamo dedución. Desta forma, ten que realizar complexo de cálculo. tres Seu certificado de residencia Juminhyo. Enderezo sobre este certificado debe coincidir co enderezo de inmobles. catro copia Compulsada do rexistro inmobiliario.
Neste papel, director da oficina fiscal pode saber a idade do edificio, sala zona (o rexistrado sala zona debe ser de cincuenta metros cadrados ou máis) da súa residencia, etc.
E se ten adquirido hotel ou de oficina e vivir alí, non pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución. No caso de que vostede eo seu cónxuxe adquirisen a residencia en conxunto, o rexistrado área de chan non está dividido por vostede eo seu cónxuxe.
Entón, vostede e o seu cónxuxe teñen a compra de residencia de cincuenta ㎡, tanto como outros requisitos son satisfeitas, e o seu cónxuxe pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución.
cinco copia Dixitalizada do Adquiridos contrato de inmobles. Neste papel, oficial pode saber que teñen compra de inmobles. No caso de que vostede compra de inmobles a partir dos seus parentes, etc, que non se pode aplicar a este préstamo de vivenda da dedución. seis Retención do imposto deslizamento gensen choshu hyo. O empresario pode aporta-la Aínda que o seu empresario ten realizado fin de ano axuste, resultado de vivenda préstamo dedución non se reflicte sobre este papel. Entón, ten que presentar declaración do imposto por si mesmo. sete Documento que certifica resto do importe do préstamo no momento da fin de ano.
O seu banco, etc vai enviá-lo para ti.
Se compras de inmobles en decembro, este documento será enviado a vostede despois de xaneiro.
Así, pode non ser capaz de presentar declaración do imposto dentro de xaneiro. De calquera xeito, pode presentar este retorno de impostos por máis de cinco anos. (Con todo, no"caso", se non presentar declaración do imposto sobre a mediados de Marzo de, a cantidade de reembolsar vai diminuír.). Así, pode esquivar lotado tempada oito Documento que acredite a capacidade da súa residencia contra terremoto ou a calidade dos seus inmobles. No caso de idade da súa residencia é de máis de vinte anos (No caso da casa de madeira) ou vinte e cinco anos (No caso de concretada edificio) ou máis, basicamente, non pode aplicar para o préstamo de vivenda da dedución.
Con todo, se ten estes certificados, pode aplicala lo.
(Por desgraza, na maioría dos casos, a súa residencia non teñen este papel. Entón, basicamente, a idade do seu inmobles debe ser dentro de vinte anos ou vinte e cinco anos. No caso de que vostede eo seu cónxuxe diñeiro prestado en conxunto. Vostede eo seu cónxuxe son debedores Non fiador), e o seu cónxuxe ten que para respectivamente ficheiro retorno de impostos. Se o seu cónxuxe non a renda, o seu cónxuxe non pode recibir reembolsar.
Porque, o seu cónxuxe non paga imposto sobre a renda.
Despois de ter presentado declaración do imposto de vivenda préstamo dedución, unha parte do imposto sobre a renda pago por que é devolto para a súa conta bancaria. Vai levar un mes despois da declaración de impostos.
